فیلم کینه 3 (The Grudge 3) روح کایاکو که در فیلم قبلی برای کشتن دختری به شیکاگو رفته بود، همانجا در یک مجتمع مسکونی مانده و ساکنین خانه را اذیت می کرد. این ساختمان که کم کم خالی می شود قرار است باز سازی شود. صاحب جدید خانه که پسر جوانی است و همراه با دو خواهرش زندگی می کند، خواهر کایاکو را ملاقات می کند به او می گوید می تواند روح کایاکو را از آنها دور کند و …

پس از آن که مردی از چنگال شرور قاتل زنجیره ای معروف به "The Collector" فرار می کند مجبور می شود به نجات یک دختر بی گناه کمک کند...

در سال هزار و نهصد و هشتاد و هشت کتی و کریستی دو خواهر خردسال با موجود نامرئی که در خانه آنها سکونت دارد, دوست می شوند.